売マンション パークライフ綾瀬 108 3LDK

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価格 3,280万円 階建/階 8階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
交通 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩9分
所在地 東京都足立区谷中３丁目
築年月 1986年1月(築39年) 面積 壁芯 60.47㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 各部屋の使い分けで住む人のおうち時間を楽しく彩りたい
  • 友達や家族を呼ぶ日が楽しみ！理想のリビングのイメージ広がる
  • 同時並行でいろんな料理が作れるので週末の作り置きもバッチリ
  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 洋室は膝に難ありの方も過ごしやすいですね
  • 玄関で靴を履いて、脱いでリセットスイッチ入ります
  • 洗面室でナチュラルな自分も盛った自分も自在に演出
  • たまりがちな疲れやモヤモヤイライラはバスタイムですっきり洗い流して
  • 顔を合わせない事で勧誘やセールスはぐっと断りやすくなります
  • 「いってきます」「ただいま」が思わず口に出るエントランス
  • エントランスはまさに「住まいの顔」
  • セールスや勧誘、防犯面でもエントランスは重要チェックポイント

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 東京都足立区谷中３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,280万円 平米単価 54.25万円/㎡
    管理費 7,861円/月 修繕積立金 13,230円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 パークライフ綾瀬 108
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　床下収納　二重床　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　敷地内公園　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　給湯　出窓　全居室フローリング　アルコーブ　都市ガス　可動間仕切り　専用庭　駐輪場　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年12月
    施工会社：長谷川工務店
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 60.47㎡ バルコニー 7.76㎡
    階建/階 8階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1986年1月(築39年) 総戸数 70戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 空無　12,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日鉄コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984190955
    情報公開日 2024/11/15 次回更新予定日 2024/12/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ミサワ

    交通：
    東京メトロ千代田線／綾瀬　徒歩3分
    住所：
    東京都足立区綾瀬２丁目２８－１３　１Ｆ　
    TEL：
    03-3838-3111
    FAX：
    03-3838-3116
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８７７２８号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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